(原标题:市场化拿地遭遇房企政府夹攻 石榴集团解散郑州土地市场)我们战败,我们全面解散郑州土地市场的公开发表竞买。12月4日,石榴集团(原K2地产)在官方公众号上倾听,称之为公司经过谨慎的评估后要求:全面退出郑州本轮土地市场的竞买参予,虽然公司早已交纳了八个亿的保证金,并取得了竞买的资格。对于退出郑州市本轮土地市场竞买的原因,石榴集团回应,迫使地方同业的压力,我们被迫退出参予此次竞买,核心的原因居然是我们的竞价可能会对当地同业包含压力,当然,作为外来的投资人我们不是竞标价格联盟的一员。
在以维稳为要胁的压力面前,在故意策划的群体性事件面前,在地方维护若隐若现的现实面前,我们不能解散,我们不能战败。上述所谓的群体性事件,是指一场少见的开发商维权大戏。
石榴集团公告表明,昨日,郑州本地开发商竞买人的组织了数百辆汽车,全都悬挂上拒绝K2高喊郑州的标语,围在了省政府,以维权的方式踏上街头。有消息称之为,多达15家房地产公司、500辆车参予了这次另类的维权。实质上,这场另类的维权的导火索是石榴集团参予了将要开始的郑州新一轮土地竞拍。
中断两个月的郑州土地市场再次开闸,这也是2016年的最后一波土地竞拍。12月9日,郑州9总住宅用地集中于转让,这9宗城转用地分别坐落于金水、惠济和管城三区,是继郑九条后郑州主城区住宅地首度冰山。据理解,牵涉到参予前期城转用地改建的企业有正商、万科、泰宏、碧源、伟业、万锦等企业。同时有消息称之为,石榴集团也已甄选本次竞拍的完全所有土地,并已获得竞拍资格。
既然是公开发表拍卖会,那么石榴集团的转入为何不会造成当地开发商反应如此反感呢?一位长年专门从事房产策划的业内人士指出,主要原因是今年7月石榴集团转入郑州拿地再次发生的那点事儿。今年7月,K2初投身于郑州就整出大动静与多个开发商抢走食城改地,先后参予东赵村、姚庄村、石佛村多场城改地争夺战,横刀夺爱谦祥福晟与鑫苑,将一宗高新区石佛村城改地、一宗管城区十里铺城改地划入囊中。此后,大大爆出众多房企联盟杯葛k2入驻郑州的消息,随着事件大大烘烤,7月15日,一份网传的红头批示文件突现,文件表明政府将惩罚K2地产,禁令其参与郑州市域内土地公开发表转让交易活动。
7月16日,K2凌晨倾听,趁此机会刊出《声明》,回应并未收到涉及红头文件通报。此后,又公布郑州72号地事件进展通报,通报称之为,网传文件已对其郑州投资导致极大影响,其通过专业律师团就缺乏涉及申请问题展开调查。7月20日,郑州市国土局刊登公告,原本由K2拍出郑政出【2016】72号(网)竞拍违宪。
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