（原标题：2017年上海将继续加强房地产调控 避免资金脱实向虚）上海2017年将继续加强房地产调控。根据12月19日到20举办的中共上海市第十届委员会第十四次全体会议， 2017年上海引人注目公平、普惠、可持续，重点前进养老服务、低收入和社会保障、住房确保和旧区改建等工作，继续加强房地产市场调控。上述会议特别强调，要正确认识实体经济与虚拟世界经济的关系，大大稳固上海实体经济基础、提高实体经济水平。实体经济是国民经济坚实基础，上海作为全国仅次于的经济中心城市，必需避免资源、资金、资产脱实转虚，避免产业结构形态虚高，稳固提高实体经济能级，更佳服务全国经济发展。

上海在2017年要作好10方面工作， 这还包括更佳充分发挥自贸试验区的样板引导起到，减缓前进科技创新中心建设深化供给外侧结构性改革，减缓根本性工程和重点区域建设等。21世纪经济报导记者得知，今年以来，上海房地产实施了多轮房地产调控措施，2016年11月上海的新建住宅价格环比上升0.1%，但是同比增长速度仍低约29%。与此同时，上海经济脱实向虚的问题早已引发推崇。上海统计局公布的数据，今年前三季度上海经济增长速度为6.7%，但是工业增长速度为-1.4%，其中金融业增加值增长速度为13.8%，房地产增加值增长速度6.9%，两行业增加值占到GDP比重分别为为17.26%、7.5%，这与北京的情况类似于。

也就是说，上海和北京的联合特征是房价低，金融业比重低，但是工业比重较低，经济脱实向虚情况变得引人注目。此前中财办副主任杨伟民认为，2017年要着力大力发展实体经济。将近两三年来，金融业占到GDP的比例较慢提升，但制造业比重却在较慢下降，这种变化是不长时间的。

12月14-16日举办的中央经济工作会议认为，2017年要着力大力发展实体经济。增进房地产市场稳定身体健康发展。要坚决房子是用来寄居的、不是用来炒的的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、法律等手段，减缓研究创建符合国情、适应环境市场规律的基础性制度和长效机制，既诱导房地产泡沫，又防止出现大起大落。

为此，要要在宏观上管住货币，微观信贷政策要反对合理自寄居购房，严苛容许信贷流向投资投机性购房。要实施地方政府主体责任，房价下跌压力大的城市要合理减少土地供应，提升住宅用地比例，盘活城市闲置和陈旧用地。

特大城市要减缓分流部分城市功能，造就周边中小城市发展。

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